Le prix de l’immobilier à La Motte (83)

Découvrir La Motte

Le village de La Motte, situé dans le Var (83), est un joyau de pittoresque et de charme, captivant ceux qui recherchent une expérience authentique. Niché dans un cadre naturel luxuriant, le village s’ancre sur une colline, traversée par la rivière Nartuby. Le vieux bourg s’élève, offrant une vue splendide sur la plaine où les terres baignées de soleil produisent des vins AOC Côtes de Provence de grande renommée. Les artisans, créateurs et producteurs locaux enrichissent la commune tout au long de l’année.

Entre la vallée des Esclans et la Nartuby, l’histoire et la tradition viticole s’entremêlent, créant un paysage où les roches rouges et les pins parasols évoquent les grands espaces de l’Ouest américain. La tour de l’horloge, dominant les toits en tuiles ocres, symbolise la vigilance sur La Motte. Le village se caractérise par ses ruelles sinueuses, ses maisons en pierre de tuf et les arcades de la rue Aymard, qui lui confèrent un cachet typiquement provençal.

La Motte accueille également le golf de Saint Endréol, l’un des plus prestigieux de la région, témoignant de sa capacité à conjuguer développement et préservation de son identité. Ce mélange d’histoire, de culture viticole et de beauté naturelle fait de La Motte une destination privilégiée pour ceux qui cherchent à s’immerger dans l’essence de la Provence.

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L’évolution du prix immobilier à La Motte

En ce début 2024, le marché immobilier de la Motte est toujours en tension, avec une demande forte et une offre limitée, comme dans la plupart des villes françaises. Les prix sont donc élevés, et ils continuent à augmenter, même si la hausse est moins importante qu’au cours des dernières années.

Le prix moyen du mètre carré à La Motte est de 4.100 €, tous types de biens confondus. Les maisons sont très légèrement plus chères que les appartements, avec un prix moyen de 4 147 € au mètre carré contre 3 947 € pour les appartements. La durée de commercialisation des biens est courte, en moyenne 2 mois. Les acheteurs sont prêts à faire des offres au-dessus du prix de mise en vente pour obtenir le bien qu’ils souhaitent.

Cette situation est due à plusieurs facteurs, notamment :

  • La proximité de la Côte d’Azur, qui attire de nombreux investisseurs et retraités.
  • L’attractivité de la région, avec un climat doux et une nature préservée.
  • La rareté des terrains à bâtir, qui limite l’offre de biens immobiliers neufs.

On peut s’attendre à ce que cette situation se poursuive dans les prochains mois, voire les prochaines années. Les prix de l’immobilier à La Motte devraient continuer à augmenter, mais la hausse devrait ralentir.

évolution prix la motte

Ce graphique montre l’indice du prix immobilier au mètre carré pour la ville de La Motte (83) sur une période allant de 2015 à 2023. Voici les points clés à retenir :

L’indice commence autour de 90 en 2015 et monte progressivement jusqu’à dépasser 130 en 2023, indiquant une augmentation significative du prix immobilier au mètre carré sur cette période. On observe une croissance assez stable et modérée jusqu’en début 2020. À partir de cette période, la croissance s’accélère notablement.